На главную Релиз.ru
Сегодня, 24.08.2011 18:24

Отрасли

Архив релизов

Январь 2011 г.
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

В новом подмосковном коттеджном поселке «АкваВилла» установлены все централизованные коммуникации

18 октября 2011

На данный момент работы по прокладке всех необходимых коммуникаций к каждому участку полностью завершены, остается лишь подключить их по первому слову будущего покупателя.


Новый коттеджный поселок «АкваВилла», построенный на уровне бизнес-класса, расположен на берегу Икшинского водохранилища в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На его территории, которая занимает площадь в 32 Га, находятся 88 участков размером от 20 до 87 соток. Уже на начальных этапах строительства руководители проекта приступили к решению всех важных вопросов, связанных с прокладкой жилищных коммуникаций, которые позволят будущим владельцам коттеджей чувствовать себя комфортно в течение всего года. При этом проведение и подключение коммуникаций в Подмосковье довольно непростая задача для девелоперов, поскольку здесь остро ощущается недостаток необходимых для подключения мощностей. По этой причине большое количество строящихся в этом районе загородных поселений испытывают серьезные трудности с получением технических условий на подключение к различным сетям и коммуникациям.

Очевидно, что наличие готовых коммуникаций способствует повышению динамики продаж, но далеко не все покупатели хорошо осведомлены в этой сфере, многие не знают, как оценить степень готовности коммуникаций к подключению. Руководитель проекта «АкваВилла» Алексей Колядин поясняет, что по газу клиенту следует запрашивать у девелопера ТУ на газоснабжение, важно также убедиться в существовании действующего договора с Мособлгазом. Чтобы быть уверенным в будущей бесперебойной подаче газа, стоит обратить внимание на качество подачи магистрального газа высокого давления с его последующей трансформацией в ГРП до газа со средним уровнем давления подачи внутри дома. Что касается водоснабжения, то здесь значимую роль играет лицензия на недропользование, которую по запросу должен предоставить девелопер, следует обратить особое внимание на качество проб воды и параметры оборудования, предназначенного для фильтрации и умягчения. Все эти данные «АкваВилла» уже готова предоставить своим потенциальным клиентам.

На данный момент каждый участок поселка обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, которые остается только подключить, среди них – газоснабжение (имеются собственные ГРП, подающие газ среднего давления), электричество (три собственных ТП, средние мощности 12-15 кВа на каждый участок с возможностью увеличения), водоснабжение (собственный ВЗУ и артезианская скважина глубиной 180 м), центральная канализационная система (применяется современная технология биоочистки), система ливневых стоков. Проведенные коммуникации не только соответствуют запросам покупателей и уровню коттеджного поселка, но и всем требованиям безопасности.

Теперь, когда все коммуникации подготовлены, внимание девелопера полностью сосредоточено на работах по благоустройству «АкваВиллы»: уже проложен асфальт на дорогах внутри поселка, завершена первая половина работ по строительству тротуаров, фасадных заборов и фонарей, все выполнено в едином стиле.

Главная особенность проекта коттеджного поселения заключается в грамотно разработанной концепции: это место подходит для людей, стремящихся к комфортной жизни на природе и ценящих отдых на «большой» воде. Поскольку рядом расположено водохранилище, закономерным стало обустройство собственного пляжа для жителей «АкваВиллы», а также строительство причала длиной в 8 м для швартовки катеров и яхт.

Землю в коттеджном поселке бизнес-класса можно приобрести как с подрядом, так и без. Если покупатель остановит свой выбор на участке с подрядом, то архитекторы предложат его вниманию 15 специально подготовленных проектов домов, площадь которых колеблется от 250 до 600 кв.м. В основе всех проектов лежит общий архитектурный стиль, при этом покупатель может внести в проекты свои коррективы и получить в итоге уникальный дом, который станет отражением его собственных представлений о красоте и будет отвечать всем его потребностям. При варианте строительства «без подряда» архитектурная концепция также должна быть предварительно оговорена и согласована.

Приблизительно 8 га «АкваВиллы» отведено под инфраструктуру, которая включает в себя детские игровые площадки, минимаркет, теннисный корт, спортивную площадку, гостевой паркинг и пляжную зону.

Стоимость одной сотки участка колеблется от 330 до 540 тыс. рублей в зависимости от увеличения расстояния от него до водохранилища. Стоимость жилплощади – от 800 до 1200 долларов за кв.м, здесь роль играет выбранный проект, материал, а также наличие заказа на строительство цокольного этажа.





Главная | Статьи | Пресс-релизы | Исследования | Мониторинг О проекте | Реклама на сайте © Copyright 2011